Isıtma ve soğutma sistemleri, atmosferden alınan taze havanın çeşitli koşullandırmalardan sonra mahalle gönderilmesini sağlayarak okullar, ofisler, oteller, plazalar, alışveriş merkezleri, hastaneler, yemekhaneler, kafeteryalar, sinemalar, toplantı salonları, yüzme havuzları, kütüphaneler, garajlar, depolar, laboratuvarlar, fabrikalar, atölyeler ve fuaye alanları gibi tek ve büyük hacimlere sahip alanlarda uygulanabilen havalandırma ve iklimlendirme sistemleridir. Modüler olarak üretilebilen sistemler ısıtma, soğutma, nemlendirme, nem alma, filtreleme ve ısı geri kazanım gibi istenilen donanım üretim esnasında eklenerek büyük tek bir alanı veya ayrı ayrı hacimlerin iklimlendirilmesi veya havalandırmasını sağlayabilirler. Isı geri kazanım cihazlarına göre daha kapsamlı olmakla birlikte genellikle büyük hacimli hava ihtiyacı olan mekânlarda tercih edilirler.
Dışarıdan alınan havayı iklimlendirirken soğutma işlemi için Chiller sistemlerinden, ısıtma için kazan sistemlerinden veya hem ısıtma hem soğutma yapabilen VRF klima sistemlerinden faydalanabilirler.